sexta-feira, 3 de maio de 2013

Como decorar um apartamento alugado


Aqueles que vivem num apartamento alugado, geralmente, estão bastante limitados no que podem fazer a nível dedecoração. Isso pode fazer com que não sinta o apartamento alugado como uma verdadeiro Lar. Contudo, é possivel decorar um apartamento alugado.
Em muitos casos, o apartamento é pintado de branco, e os residentes podem senti-la como uma cor impessoal. Este é apenas um exemplo das restrições de decoração que podem ser colocadas a alguém que vive num apartamento alugado. Contudo pode haver outras restrições e uma leitura atenta do contrato, vai ajudar o cliente a determinar o que é e o que não é permitido.

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Reler o contrato de aluguer com atenção

Locatários que estão a viver num apartamento alugado, devem rever os seus documentos de contrato cuidadosamente antes de começar a decorar o apartamento alugado. Isto é importante porque pode haver alguns elementos de decoração, tais como pintura ou instalação de prateleiras, que não sejam permitidos pelo contrato. A maioria dos elementos padrão de decoração, como pendurar quadros, são geralmente aceitáveis, mas algumas políticas particularmente rigorosas podem proibi-lo. Locatários que têm dúvidas sobre se devem, ou não, fazer acções específicas de decoração, devem contactar o seu agente de locação antes de agir. Isso ajudará a garantir que o locatário não é penalizado, no futuro, pelas suas acções.
decorar apartamento alugado

Verificar se as alterações são, ou não, reversíveis

Quando os inquilinos de um apartamento alugado vão fazer uma remodelação, ou decoração, um dos factores mais importantes a considerar é se é, ou não, uma modificação reversível. Na maioria dos casos, a acção é susceptível de ser admissível, desde que  facilmente reversível. No entanto, o caso da pintura do apartamento alugado é uma excepção a esta regra comum. Embora a pintura possa ser facilmente revertida, muitos complexos de apartamentos não permitem que os residentes do apartamento o pintem. Isso ocorre porque, embora muitas vezes a pintura seja reversível, o processo de retornar a parede com a cor original nem sempre é fácil.
Alterações irreversíveis, como a remoção de paredes, normalmente não são considerados aceitáveis ao decorar um apartamento alugado. Por outro lado, pequenas modificações, tais como buracos de pregos para pendurar fotos são considerados reversíveis, pois podem ser facilmente corrigidos.

Considere o depósito-caução

A maioria dos inquilinos paga uma caução, antes de tomar posse do apartamento alugado. Este depósito é recolhido para proteger contra danos que possam ser causados pelo locatário durante o curso do contrato dearrendamento do apartamento alugado.
É possível decorar apartamento alugado, contudo, deve ter em atenção o que lhe explicamos em cima para que no futuro não tenha de enfrentar alguma situação desagradável com o dono do apartamento alugado.

Algumas ideias para decoração de espaços pequenos


decoração de espaços pequenos é um desafio aliciante mas por vezes faz falta alguma inspiração para decorar um determinado espaço que possuímos no nosso pequeno apartamentoPara ajudar, vamos dar-lhe algumas ideias para decoração de espaços pequenos.
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A mistura:
Na decoração de espaços pequenos, muita mistura, gera confusão. As áreas devem ser bem definidas e não misturar estilos ou muitas peças e acessórios. A confusão diminui o espaço, para além de o tornar inestético. É extremamente agradável olhar para uma determinada zona da casa e verificar que se pode ser criativo e ter bom gosto, num pequeno espaço.
decoração de espaços pequenos
decoração de espaços pequenos
Mantenha o espaço simples, mas bonito:
Ás vezes a melhor maneira de tornar um espaço pequeno, maior, é mantê-lo simples. Cores simples, juntamente com as coisas de que precisa e as coisas que a fazem sorrir. Junte uma serie de elementos que combinem bem entre si, e com cores definidas e harmoniosas. Conjulge-as e obtenha um conjunto simples, mas agradável.
decoração de espaços pequenos
decoração de espaços pequenos

Ideias inteligentes para pequenos espaços


Veja como, por vezes, basta a criatividade e ideias inteligentes para fazer de pequenos espaços, espaços onde existe super-eficiência, sem sacrificar o estilo. Vamos mostrar-lhe exemplos de boas práticas no que diz respeito a espaços pequenos.
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Espaços pequenos mas bonitos

  • Detalhes distintos

Adicionar armazenamento, bem como elementos arquitetônicos, construindo estantes e colocando um acolhedor assento. Incorporando uma cama de dia num espaço de design de armário, maximiza o espaço limitado e elimina a necessidade de comprar um sofá. Almofadas cobertas com restos de tecido de várias cores e texturas, fazem este nicho confortável e convidativo.
ideias inteligentes para espaços pequenos
  • Aproveite o espaço

Recupere espaço perdido numa escada para armazenamento. Esta magnífica solução de moldagem transforma estas prateleiras escalonadas numa arquitetura característica forte. Cestas adicionam uma agradável textura ao olhar, onde pode guardar lençóis e outros elementos que precisem de local de armazenamento. Grande ideias para espaços pequenos.
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  • Crie uma área de trabalho

Transforme um armário ou copa, numa zona de trabalho. Neste espaço, painéis drapeados que deslizam ao longo de uma haste de cortina, para tornar mais fácil esconder a desordem. Mesmo sem um nicho arquitetônico como a área de um armário,  pode sempre duplicar o efeito com uma cortina em toda a largura de um quarto, basta pendurar as cortinas de uma haste ou arame fino suspenso no tecto.
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  • Zona de lazer

Transforme o espaço não utilizado no topo da escada, num local de lazer. Com um fabuloso banco encostado na ensolarada janela sobre o patamar do segundo andar, criando um retiro acolhedor da leitura. Um tampa debaixo das almofadas do banco, fornecem acesso para armazenamento.
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  • Grandes Proporções

Jogar com a escala para conseguir grande impacto. Um espelho de tamanho grande, equilibra o peso do sofá neste espaço e reflete a luz, fazendo o quarto parecer maior. Um grande padrão nas almofadas cria um ponto focal forte. Alcançar do chão ao tecto, galhos de árvores sutilmente entrelaçam todos os elementos.
ideias inteligentes para espaços pequenos
  • Mantenha um ar arejado

Obter um grande estilo a partir de um pequeno espaço, através de um design cuidadoso. Esta cozinha é apenas de 9 metros quadrados, mas as escolhas cuidadosas resultam em beleza e função. Armários altos até ao tecto numa mistura de madeira clara e reflexiva de aço inoxidável, mantém o espaço limpo e aberto.
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Aproveite estes magníficos exemplos de ideias inteligentes para espaços pequenos e redecore a sua casa. Divirta-se!

Decoração moderna de apartamentos


Redecorar o seu apartamento com um estilo moderno, pode ser uma maneira fantástica de lhe dar uma novo aspecto e se o planear corretamente vai ser fácil, bem como divertido. Aqui estão algumas dicas de decoração moderna de apartamentos de um casa da praia.
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O piso é um ingrediente fundamental para qualquer estilo de decoração e os tapetes combinados com o estilo moderno do seu apartamento de praia, podem adicionar interesse para o design de interiores. O tipo de piso em que deve pensar deve ser simples e alegre, por exemplo as esteiras orgânicas que com cores que refletem na areia e na praia.
apartamentos modernos
A iluminação é um fator adicional vital em qualquer design de interiores. Tente aproveitar sempre a luz natural. Se preferir compre iluminação que esteja em sintonia com o tema mar ou praia, para ficar dentro do estilo de design de decoração praia. Não não caia no exagero por uma decoração moderna tente a ser simples, com linhas rectas e limpas.
decoração moderna
Agora dê os últimos retoques no seu apartamento para lhe conferir um fascínio interessante e ter a possibilidade de melhorar a decoração do seu chalé de praia:  pense em montes de conchas e estrelas do mar, definidas aqui e ali ou empilhadas em recipientes de vidro, ou em rosas em vasos simples, peças vintage, peças de vime, etc para unir a sua decoração temática. Para suavizar o ambiente, pense em comprar almofadas, que tenham um ar alegre com cores claras e algumas plantas para dar frescura.
Estas são apenas algumas dicas para ter apartamentos modernos de praia, leia os nossos outros artigos para completar a informação.

quinta-feira, 2 de maio de 2013

Cabeceira pra lá de criativa



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Inspiração do dia


Spray em tecido pode? Pode, sim senhor.

Eu sabia que essa historia de falar de tinta em spray ia render bastante e aí surgiram várias perguntas dos leitores: se a brincadeira rolava em plástico, em tecido, no olho do coleguinha...
























Reforma integra sobrado carioca ao jardim de 48 m²

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Típica dos anos 50, esta casa carioca acenava com um irresistível estilo antiguinho. E ainda ficava numa rua tranquila. Fácil entender por que encantou o jovem casal – com filhos pequenos, muitos amigos e o sonho de ter mais espaço para o lazer. “Os ambientes já eram bem divididos. As mexidas na planta priorizaram a integração e valorizaram o jardim dos fundos”, descreve o arquiteto Erick Figueira de Mello, autor da reforma. Entre as várias ações que repaginaram o sobrado, ele destaca as de maior efeito: “Ampliamos os vãos entre o estar e a varanda e caprichamos no paisagismo, que abraçou a piscina e vestiu os muros externos”, acrescenta.


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Verde à vista
Valorizar a entrada e o jardim de 48 m² foi o foco da reforma de nove meses empreendida no sobrado de 330 m². Para isso, as obras ocorreram em estreita parceria com o escritório de paisagismo landscape. A maior transparência entre a varanda e a sala de estar, com amplas esquadrias encomendadas sob medida, deixou a vegetação mais à mostra para quem está dentro de casa. No segundo piso, restrito à área íntima, a planta original manteve-se intacta. a mudança se deu apenas no terraço de 25 m² da suíte principal.
Priscila Dianese
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IR: atrasados poderão enviar declaração na 5ª - com multa

Leão do imposto de renda e receita federal

Quem perdeu o prazo para entrega do Imposto de Renda 2013 poderá entregar a declaração a partir das 8 horas de quinta-feira. Os atrasados pagarão multa que pode variar de 165,74 reais a 20% do valor do imposto devido. O prazo para envio da declaração terminou às 23h59mi59s da terça-feira. No ano passado, entre maio e dezembro, 600.000 declarações foram enviadas fora do prazo.
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Os atrasados só poderão enviar a declaração pela internet. Nesta quarta-feira, por causa do feriado do Dia do Trabalho, o sistema da Receita Federal para recebimento dos documentos está indisponível. Os programas de preenchimento e envio da declaração são os mesmos para quem entregou no prazo. Terminado o preenchimento, o programa emite a notificação da multa por atraso e a guia para pagamento.
O contribuinte que demorar a acertar as contas com o Leão pagará as multas mais caras: a Receita Federal cobra, por mês, multa de 1% sobre o imposto devido – com valor limitado a 20% do saldo devedor.
A Receita Federal informou nesta terça-feira que o valor das restituições será de cerca de 12 bilhões de reais e serão divididos em sete lotes, de junho a dezembro.
De acordo com a Receita, do total de declarações apresentadas, cerca da metade é de imposto a ser restituído. A programação do órgão é fazer a devolução comece a partir de 17 de junho, em um lote destinado preferencialmente a idosos, portadores de deficiência e pessoas com doenças graves. O último lote está programado para 16 de dezembro.
Em números gerais, a Receita informou que a média de idade dos contribuintes pessoa física do Imposto de Renda é de 33 anos. Cerca de dois terços dos declarantes são homens. O declarante com o maior rendimento é um contribuinte que informou renda de 30 milhões de reais, segundo a Receita.

quarta-feira, 1 de maio de 2013

Como fazer uma parede de Patchwork


Você tem aí uma parede branca, sem graça, que te olha e vive te pedindo um colorido? Se o espaço é muito branco e tudo o que você quer é misturar um monte de cores na parede, vai por mim, invista no... CINZA.  

"Ahn? Cinza? Bebeu, moça?". 
Nada disso, minha gente. Não estou falando em desistir das cores. Só estou dizendo pra você abusar delas... em companhia do cinza.

E por quê? Olha, confesso que não posso te dar um motivo, digamos, técnico. É como uma questão de pele, sabe? No quesito atração, parece que o cinza acolhe, abraça uma outra cor (ou várias delas, no caso) como ninguém. Como num romance,  o cinza foi feito para o colorido. E o colorido foi feito para o cinza.  

Parece que no branco, o colorido todo se espalha, e acaba falando alto demais num espaço que era quietinho e branquinho até todas essas cores resolverem chegar. Já o cinza... ah, o cinza não... parece que o cinza fala: "chega mais, chega... cola aqui que a gente dá liga." Ô química... ai ai... Os 50 tons COM cinza? Esse, eu teria lido rs.



E foi assim que eu e o Lê resolvemos nos jogar nessa reforma dessa parede, que antes era branquinha que só. Resolvemos aproveitar esses nichos na parede para forrá-los com um coloridão de recortes de papel de presente. Por fora, abraçando toda essa mistura, ele... o cinza.

Enquanto eu pintava a parede, o Lê cortava diversos papéis coloridos em quadrados de 20cmx20cm. Para colar na parede, em vez de cola, usamos fita dupla-face. Basta recortar algumas tiras e colar nas extremidades do quadrado, bem certinho, no verso do papel! Se sobrar, é só aparar com a tesoura. Mas não deixe faltar fita nas pontinhas para evitar que elas levantem com o tempo. Acredito que essa maneira é mais fácil de trabalhar do que lambuzar o papel de cola e ficar esperando secar sem dar bolha na parede. Isso sem contar quando a tal da cola não pega, né? Dessa maneira, você trabalha como se estivesse colando figurinha. Mamão com açúcar. :)

Mas se por um lado eu resolvi simplificar, por outro, resolvi complicar. É que, para dar uma variada nessa coisa de misturar vários quadradinhos coloridos, resolvi colá-los na diagonal. E isso implica em ter um monte de cantinho chato para fazer acabamento (você vai ver mais pra frente). Mas, justamente pela trabalheira que dá, acredito que o efeito compensa e o capricho extra acaba valendo à pena!



Tá vendo os cantinhos sem papel? Pois é... agora é hora de colar só metade dos quadrados em cada espaço.



Depois da parede toda colada, aproveitamos os nichos coloridos para instalar algumas prateleiras de compensado, aquela madeira baratinha e simpática que você compra em lojas de bricolagem e já manda cortar na medida.


Como mudar a cara do seu banheiro com pouco dinheiro


Hoje a nossa seção "Eu que fiz" tem gostinho especial, pois é em dose dupla! Já tem um (bom) tempo que eu recebi esses dois projetos de lavabos lindos por e-mail. Aliás, já faz tanto tempo, que é bem capaz que os donos tenham até esquecido que dividiram comigo esses projetos! Mas eu não esqueço. Tava aqui, guardado com carinho, esperando o dia de dividí-los com vocês. Então, com vocês, dois lavabos lindos e com dois estilos bem diferentes. O primeiro recebeu guardanapos. O segundo, adesivos de azulejo. O que os dois têm em comum? Dois casais cheios de força de vontade, criatividade de sobra e, é claro, muito orgulho da cria depois de pronta! 

Decoupage de guardanapos do Carlos e esposa 



Carlos, conta pra gente como essa lindeza foi feita? 

"Aqui vai o passo-a-passo detalhado:

Guardanapos: pacote com 20 unidades = R$ 10,00 (só na parede usamos 26 guardanapos e nas caixas mais alguns, então foi necessário 2 pacotes) - total R$ 20,00. Obs1: Esses guardanapos são de folha dupla, sendo somente a de cima colorida e a outra branca. Portanto a folha branca é descartada. Obs2: A aplicação do guardanapo é bastante difícil, já que, uma vez aplicado não pode ser removido, pois senão desmancha e estraga. Ou você remove tudo imediatamente e refaz o serviço ou deixa como está. Se você observar atentamente a minha parede, verá que bem no centro tem um que dobrou feio. Estou procurando uma alternativa para disfarçá-lo (pendurar um enfeite, sei lá...), mas minha esposa diz que decoupage é assim mesmo e dá até "um charme", mas não me convenceu.

Cola branca: compramos um tubo grande de 1 Kg no valor de aproximadamente R$ 10,00, mas usamos praticamente a metade, já que é preciso diluir em água (50%), senão fica muito grossa e torna-se difícil a aplicação.

Caixas de MDF: usamos dois tamanhos - quadradas 15cm x 15cm e retangular 15cm x 30cm (tamanhos aproximados), no valor de R$ 5,00 e R$ 7,00, respectivamente. Gasto total R$ 34,00. Obs1: As caixas, compradas em lojas de artesanato, vêm com tampa. Existem os nichos que são vazados em sem tampa (mais em conta), mas seria mais difícil sua fixação na parede. Além disso, as tampas não serão desperdiçadas e provavelmente virarão porta retratos, ou algo parecido. Obs2: As caixas, sem pintura, do modo que vêm da loja, possuem uma coloração "areia". Como pintamos o lavabo de creme, antes de começar a decoupage, pintamos da mesma cor da parede, para que não desse diferença na tonalidade. Depois o mesmo processo da parede: cola branca diluída em água, guardanapo e resina.    

Termolina leitosa: na verdade, usamos resina acrílica porque já tínhamos em casa, sobra de uma aplicação no piso do quintal. Mas uma amiga de minha esposa, que trabalha com artesanato, havia nos sugerido a aplicação de termolina leitosa para o acabamento final, pois, segundo ela, além de dar brilho, impede o desbotamento do guardanapo. Em pesquisa em um site que vende produtos para artesanato, vi um tubo com 500ml no valor de R$ 9,90, que acredito ser suficiente. Na pior das hipóteses, comprar mais um. A resina que utilizamos é um produto caro, que compramos em galão de 5 litros para aplicarmos no piso e custou R$ 85,00 mais ou menos. Só que esse galão rende muito, aplicamos no quintal de nosso apartamento (aprox. 30m2) e sobrou bastante. Na parede do lavabo que mede 1m de largura por uns 3m de altura, aplicamos duas demãos e ainda tem bastante. Se alguém tiver em casa por até aplicá-lo, mas não vale à pena comprá-lo só pra isso, pois pesquisando, só se encontra, no mínimo, embalagem com 3,5 litros. 

Fita adesiva dupla face: Para fixação das caixas na parede, utilizamos uma fita adesiva da 3M dupla face ( um rolo com 1,5m custa em torno de R$ 12,00). Como é um lavabo e existe o risco de se furar a parede e um cano junto, utilizamos a fita adesiva, até porque furar parede com pregos e parafusos não é legal e essa fita adesiva, apesar de ser carinha, fixa muito bem.           

Bom, acho que já fui explicando quanto gastei e como fazer tudo junto, né. Não sei se ficou confuso."

Confuso?! Quero é te dar um beijo estalado na bochecha! Com a devida autorização da esposa, claro. :)

E ele ainda dá o pulo do gato para a aplicação dos guardanapos: 

"Como a secagem da cola é rápida, na aplicação na parede, não é possível passar a cola no local todo ou em uma área grande para depois colocar os guardanapos. O ideal é aplicar somente no espaço destinado a um guardanapo (aproximadamente 33 cm). Um cuidado importante a ser tomado, no momento da aplicação do guardanapo é não deixar as mãos com cola, senão dificulta a fixação. Outro cuidado é após colocá-lo na parede: é preciso pressioná-lo com todo o cuidado, pois trata-se de um papel macio e movimentos bruscos podem rasgá-los. Utilizei um pano, fazendo um tipo de pompom, batendo suavemente para fixá-lo. Ao final da aplicação, deixar secar bem, se possível de um dia para o outro, para então aplicar a resina (não é preciso 24 horas. No caso, começamos à tardinha/noite e terminamos na manhã seguinte."

Tá entendido? Ô. Vou chamar o Carlos pra escrever meus passo-a-passos. Tá decidido. 


Os adesivos de azulejos da Mariana e do Fabrício


Mari, queremos saber: foi fácil fazer essa belezura?

"Quando vi esse projeto dos azulejos no seu blog, fiquei apaixonada! Chamei o Fabricio para ver, depois mostrei para a minha sogra, minha mãe... resumo da ópera: a gente nem tinha apê ainda, mas já sabia que ele teria azulejos coloridos!!! rs... Aí então achamos o apê e ele tinha (tem) um lavabo pequenininho que era (é) ideal para o projeto! Velhinho, precisando de uma "alegria"... Enquanto rolava a papelada e a mini mini mini reforminha que fizemos (a grana não dava para grandes mudanças, então foi só o indispensável mesmo), eu passava noites e finais de semana (ok, só os nublados) baixando as imagens na internet e editando para ficar no exótico tamanho 15 x 20 dos nossos azulejos. Detalhe: NO PAINT!!! Não sei usar Photoshop nem nenhuma dessas outras ferramentas de imagens, mas meu amigo Paintbrush nunca me deixa na mão. Ao todo, baixei e editei 105 imagens diferentes, colei uma do lado da outra e criei um arquivão que, de tão pesado, às vezes travava o meu computador, rs...
Mandei pra gráfica e pedi para imprimirem 2 cópias (210 adesivos) e já cortarem direitinho para mim, dica sua. :)
Eu e Fabricio passamos uma noite e a tarde seguinte colando os adesivos, super empolgados! Depois esperamos a vidraçaria instalar o espelhão que mandamos fazer e... voilá... ! Veja as fotinhos do resultado! Hoje o nosso lavabo é o cantinho preferido da casa, o que mostramos com mais orgulho pros amigos e família que vem conhecer nosso apê."


Adorei, Mari, adorei!!!! Mas me conta, porque já sei que os leitores vão perguntar: onde você imprimiu os azulejos? Quanto custou?

  • Gráfica: Alphagraphics da Barra (a de Botafogo não faz em adesivo vinil colorido, mas enviei o arquivo por e-mail para a da Barra e eles entregaram em casa, então não teve problema nenhum).
  • Valor: R$ 378,00 (lembrando que o arquivo era enorme, ao todo ficou com 1,05m x 3,0m, e eu pedi 2 cópias, já com o corte e a entrega. Então, se for uma parede só ou uma parede menor, ficaria bem mais barato - pelo menos metade do preço)
Hum. Entendi. Entendi, aprendi e amei! 

Inspiração do dia


Ou você também pode usá-los para organizar os itens de higiene no banheiro, tipo assim.

Recamier – Elegância e conforto


retratada pelo artista francês Jacques-Louis David, como uma heroína, por se opor aos ideais de Napoleão.
Como podemos ver,  na famosa pintura ela está recostada num tipo de divã, onde há quem diga que as moças dormiam nele para conservar o penteado. Foi a partir dessa  pintura em homenagem a Julie, que o móvel ficou conhecido como Recamier, e assim é chamado até os dias de hoje.
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Após dois séculos, temos uma variedade de “recamiers” desenhados por importantes designers, os móveis ganharam vários estilos, tipos, cores e formas.
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Conferindo elegância aos ambientes, eles são ótimos para relaxar após um dia de trabalho, para ler um livro, esticar as pernocas e…dormir sem assanhar o penteado, hahaha. Deixando a brincadeira de lado, olha só como eles ficam lindos na sala de estar, no home office ou no quarto:
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Elegância pouca é bobagem, madame!
Tem um espacinho bacana pra ter um desses ai na sua casa? Quer saber onde encontrar modelos variados como o LC4, do Le Corbusier, o MR, do Ludwig Mies van der Rohe e a La Chaise, Charles Eames, lindos de viver e com preços ótimos? Lá na Modernidade Móveis, loja virtual especializada na venda de móveis e acessórios de alta decoração =)
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Ah, e tem mais: A Modernidade oferece aos seus clientes, o Show Point, sistema que automaticamente acumula pontos transformando-os em descontos na sua próxima compra, além do Programa de Afiliados.

OSB – Mil e uma utilidades


Não entendeu muito bem quem é esse tal de OSB? Pois bem, vamos explicar em termos mais técnicos:
O OSB (Oriented Strand Board) é um painel estrutural de tiras de madeira orientadas perpendicularmente, em diversas camadas, o que aumenta sua resistência mecânica e rigidez. Essas tiras são unidas com resinas aplicadas sob altas temperatura e pressão. É um painel ecologicamente correto.
As principais aplicações do OSB permitem usos como, paredes e tetos, base de pisos para aplicação de carpetes, pisos de madeira, ladrilhos, tapumes e barracões de obras, carrocerias, embalagens, estrutura de móveis, decoração e design.
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Como podem ver, o material  pode ser usado no piso, teto, paredes e móveis. Versátil e com preço bem competitivo, é uma ótima alternativa pra quem quer fugir um pouco do convencional:
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osb11
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