Como encontrar o imóvel ideal?

Procurar (e encontrar) o imóvel ideal não é tarefa fácil. Se você está naquela fase de visitar imobiliárias e corretores em busca do apartamento ou casa perfeitos, aí vão umas boas dicas para você.

Quando você vai a uma imobiliária, você se depara com o mesmo problema que em vários tipos de comercio: por algum motivo, alguns corretores vão mostrar antes de qualquer coisa, os imóveis que estão encalhados por algum motivo e insistir para que você dê uma olhadinha sem compromisso. Para evitar perda de tempo e paciência, defina desde o princípio as suas necessidades e desejos, seja claro e explícito com o corretor desde o início e não seja vencido pela insistência se o que lhe é oferecido não tem nada a ver com as suas aspirações. Foco!

Se você quer um apartamento perto de onde você trabalha, não se deixe distrair por um apartamento que fica do outro lado da cidade. Não estamos dizendo para você fechar os olhos para possíveis boas oportunidades, principalmente em caso de imóveis maiores e mais em conta. Porém, o contexto geral faz toda a diferença. Além de ser um bom apartamento ou casa, o imóvel tem que tornar o seu dia a dia melhor e dar mais qualidade a sua vida.

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Determine também o valor limite que você pretende investir. Para controlar os gastos, crie uma planilha com todas as variáveis. Vale tudo, valor de prestações, juros, taxa de condomínio e até as modificações que você quer fazer no imóvel: troca de piso, iluminação, pintura, etc. Isso vai ser bom para que você consiga analisar os valores, cortar as “gordurinhas” e eliminar alguns dos candidatos a sua nova casa. Condomínio muito caro? Prestações absurdas? Não vai sobrar dinheiro pra deixa-lo do jeito que você quer? Não são boas opções, elimine-os.

Pesquise muito. Muito. Existe muita oferta no mercado, umas ruins, umas boas e outras ótimas. O importante é fechar com o que você aspira. Não tenha pressa e lembre-se. Já comece a pensar na decoração, procure plantas de apartamentos similares com o que você procura e comece a pensar na decoração e na reforma para ir se programando. Isso vai facilitar bastante o trabalho quando você finalmente achar seu novo lar.